Юридическая консультация в Нижнем Новгороде

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

603122 г. Нижний Новгород

ул.Ванеева д.205, офис 300

Тел: 8 (831) 414-17-72

e-mail: info@yrnn.ru

 

​​​​© 2019 Нижегородский поверенный  Сайт создан на Wix.com

  • Grey Facebook Icon
  • Grey Twitter Icon
  • Grey LinkedIn Icon

Препятствия в пользовании имуществом

Данный вид спора можно условно разделить на несколько видов:

  1. создание препятствий для входа собственника на его участок;

  2. постройка стен и высоких заборов, загораживающих солнечный свет на садовый участок истца;

  3. самовольное занятие общего имущества многоквартирного дома лицами, не являющимися собственниками помещений в данном многоквартирном доме;

  4. демонтаже строений, сооружений, установленных на земельном участке;

  5. устранение препятствий в доступе к имуществу: установление заборов, замков на двери, шлагбаумов и т.п...;

  6. межевание границ земельных участков;

  7. отключением помещений от коммуникаций.

Негаторный иск

Негаторный иск - это иск, представляющий собой внедоговорное требование

владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом

Основанием негаторного иска являются обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие для осуществления вышеуказанных правомочий. Негаторный иск не связан с лишением правомочия владения

 

Кто же будет являться участниками данного иска:

  • объектом предъявленных требований станет немедленное устранение правонарушений;

  • субъект, выдвигающий требование (иск) – обязательно владелец имущества, столкнувшийся с ущемлением своих прав;

  • субъект обязанности – лицо, нарушившее права собственника;

  • предметом иска станут все требования, которые излагает истец.

Что необходимо учесть при составлении негаторного иска:

  • подтверждение прав собственности на данное имущество;

  • в чем заключается нарушение ваших прав, какие препятствия конкретно чинит вам ответчик, обязательно необходимо привести доказательства;

  • необходимо также будет доказать, не является ли целью просто причинение вреда интересам другого лица (ст. 10 ГК РФ).

Судебная практика по негаторному иску