Любая сделка с недвижимостью подлежит строгому вниманию. Оформлять такие сделки необходимо, имея профессиональную юридическую помощь!
Наши юристы смогут увидеть «подводные камни» или спорные моменты еще на этапе поверки документов, быстро и качественно решить задачи, правильно оформить сделку, чтобы вопросов с призванием ее недействительной в дальнейшем не возникло, и освободить вас от рисков.
Из чего же будет состоять сопровождение сделки с недвижимостью:
-
Юридическое консультирование во время всего процесса проведения сделки
-
Разработка схемы проведения сделки по требованию законодательства и пожеланий клиента
-
Проверка документов на соответствие требованиям законодательства и возможность дальнейшего оспаривания сделки: проверка чистоты сделки и "истории" объекта, проверка на наличие судебных споров, обременений, арестов, запретов на отчуждение недвижимости, проверка на состояние банкротства продавца, получение выписки из ЕГРН и т.д.
-
Проведение переговоров по условиям сделки с другой стороной и ее представителями
-
Составление соглашения (о задатке, авансе, предварительного договора купли-продажи) либо проверка предоставленных другой стороной проектов документов, согласование их условий на соответствие интересов нашего клиента
-
Подготовка договора купли-продажи и др. документов или анализ договора, предоставленного другой стороной сделки на соблюдение интересов нашего Клиента.
-
Сопровождения Клиента во время заключения договора. Выезд юриста на сделку
-
Организация безопасных расчетов по сделке через депозитарий расчетного центра, банка, аккредитив, через депозит нотариуса, через скроу счета . Проверка юристом договора аренды банковской ячейки, дополнительного соглашения к нему, проверка правильности оформления аккредитива, скору счета и т.д.
-
Сопровождение регистрационных действий в Управлении Росреестра (по нотариальной доверенности).
